Opzione 1
Puoi chiedere agli amici che avranno sempre qualche cugino o conoscente. Quello che fa l’idraulico o il muratore e che a sua volta, conosce il ragazzo delle piastrelle, dei pavimenti… insomma hai capito. ☺
Specifiche
Incontro dal vivo con il cliente
Se il progetto lo richiede, ci conosciamo dal vivo e approfondiamo quali sono le tue esigenze, anche in relazione alle tempistiche del progetto. Se non vuoi usufruire dei pacchetti online preparerò un'offerta progettuale ad hoc in base alle tue richieste. Una volta approvato il progetto preliminare, si passa ai punti successivi di questa lista.
Verifica dello stato di fatto
Verifico la conformità dello stato di fatto. Ad esempio, controllo se le pratiche sono in regola, se ci sono vincoli sull'immobile, se l'abitazione è conforme al regolamento condominiale, ecc.
Stima dei costi
A seconda della complessità del progetto, si parte da un preventivo iniziale (per capire l'investimento di massima che devi sostenere) fino ad arrivare alla stima dettagliata dei costi di costruzione.
Stima del tempo (quando necessario)
Creo, un crono-programma con indicate le tempistiche dei lavori in cantiere basato sulle esperienze precedenti. Va confermato con l’impresa esecutrice allarma dell’inizio dei lavori.
Rilievo degli spazi esistenti (quando necessario)
Rilevo tutte le misure della casa. Ad esempio, la posizione e la dimensione degli infissi, la posizione degli scarichi, le strutture, ecc.
NOTE
I punti di questa lista non sono in ordine cronologico. La maggior parte delle attività vengono svolte in parallelo. Quest'offerta ha scopo puramente indicativo e può essere modificata o integrata a seconda della complessità del progetto. Se accettata, seguirà un contratto d'incarico contenente tutti i dettagli, i termini e le condizioni del servizio proposto. Al contratto verrà allegata anche l'informativa sulla privacy così come richiesto dalla norma vigente.
È arrivato il momento di fare i lavori?!
Se hai deciso di passare all'azione dopo aver usato uno dei miei pacchetti online oppure vuoi partire subito con una ristrutturazione completa, hai cliccato nel posto giusto. Potrai ristrutturare il tuo appartamento, ad un prezzo accessibile, proporzionato al tuo budget e ottenendo risultati d’eccellenza.
Eviterai così brutte e costose sorprese causate da chi promette i costi più bassi del mercato ma che alla fine ti vende scarsa qualità o costi extra esorbitanti che non citano mai. Contattami senza impegno e sarò felice di capire come poterti aiutare a ottenere la casa dei tuoi sogni.
Specifiche
Incontro dal vivo con il cliente
Se il progetto lo richiede, ci conosciamo dal vivo e approfondiamo quali sono le tue esigenze, anche in relazione alle tempistiche del progetto. Se non vuoi usufruire dei pacchetti online preparerò un'offerta progettuale ad hoc in base alle tue richieste. Una volta approvato il progetto preliminare, si passa ai punti successivi di questa lista.
Verifica dello stato di fatto
Verifico la conformità dello stato di fatto. Ad esempio, controllo se le pratiche sono in regola, se ci sono vincoli sull'immobile, se l'abitazione è conforme al regolamento condominiale, ecc.
Selezionare l'impresa
Scegliamo insieme i consulenti e l'impresa costruttrice più adatti al tuo progetto. Ti consiglio i professionisti che conosco e di cui mi fido oppure, mi farai conoscere i tuoi.
Stima dei costi
A seconda della complessità del progetto, si parte da un preventivo iniziale (per capire l'investimento di massima che devi sostenere) fino ad arrivare alla stima dettagliata dei costi di costruzione.
Stima del tempo (quando necessario)
Creo, in collaborazione con l'impresa selezionata, un crono-programma con indicate le tempistiche dei lavori in cantiere.
Rilievo degli spazi esistenti (quando necessario)
Rilevo tutte le misure della casa. Ad esempio, la posizione e la dimensione degli infissi, la posizione degli scarichi, le strutture, ecc.
Produzione dei disegni esecutivi e calcolo delle quantità
Produco i disegni tecnici esecutivi per la costruzione con le indicazioni di materiali e finiture.
Pratiche Edilizie e Catastali (quando necessario)
Redigo le pratiche edilizie per ottenere le autorizzazioni necessarie a procedere con i lavori. Aggiorno il catasto.
Il cantiere
A seconda della complessità del progetto, seguo la direzione artistica e se lo desideri la direzione dei lavori per tutta la durata delle attività in cantiere. Visite in cantiere e risoluzione dei problemi.
NOTE
I punti di questa lista non sono in ordine cronologico. La maggior parte delle attività vengono svolte in parallelo. Quest'offerta ha scopo puramente indicativo e può essere modificata o integrata a seconda della complessità dei lavori. Se accettata, seguirà un contratto d'incarico contenente tutti i dettagli, i termini e le condizioni del servizio proposto. Al contratto verrà allegata anche l'informativa sulla privacy così come richiesto dalla norma vigente.
L’unico sistema di ristrutturazione appartamenti che trasforma ogni angolo della tua casa, anche molto piccolo e inutilizzato, in uno spazio bello, funzionale e confortevole.
Il mercato della ristrutturazione appartamenti a Milano e in generale in tutta Italia, ti mette di fronte a centinaia di possibili fornitori.
Puoi chiedere agli amici che avranno sempre qualche cugino o conoscente. Quello che fa l’idraulico o il muratore e che a sua volta, conosce il ragazzo delle piastrelle, dei pavimenti… insomma hai capito. ☺
Cercare su Internet imprese edili che fanno anche ristrutturazioni. Troverai aziende valide (e meno valide) che costruiscono immobili residenziali, commerciali, che ristrutturano case, negozi, capannoni e 1000 altri servizi diversi.
Contattare quelle realtà, nate negli ultimi anni che si dedicano solo alla ristrutturazione di abitazioni e ambienti commerciali. Aziende che ti “promettono” soluzioni chiavi in mano al prezzo più basso di mercato.
Abitare Facile ti garantisce sempre:
Rispetto assoluto del progetto iniziale
Un Team di specialisti comprovati
Uso di materiali e soluzioni innovative
Un unico referente (me) per tutto
È importante conoscere chi ristruttura il tuo appartamento ma soprattutto è fondamentale capire come lo fa.
Ecco alcuni esempi di consigli millimetrici che ho utilizzato per i miei clienti. Permettono di sfruttare al massimo gli spazi anche se molto piccoli, rendendo funzionale ogni stanza, e aumentando la qualità della vivibilità degli ambienti.
Sono un Architetto esperto nella progettazione di ambienti altamente efficienti.
Ho deciso di usare la mia esperienza per specializzarmi nella ristrutturazione di appartamenti fino ai 100mq attraverso il mio metodo della Ristrutturazione Millimetrica.
In alternativa, puoi rivolgerti ai servizi di ristrutturazione low cost. Dovrai accontentarti di lavori standard, con zero personalizzazioni e una qualità che difficilmente durerà nel tempo. Ricorda che quando leggi online un prezzo “troppo basso per essere vero” per soluzioni chiavi in mano… scoprirai solo dopo la fregatura. Non comprende mai un sacco di cose extra ma fondamentali per il calcolo totale.
Eviterai i costi spropositati del lusso o “gli specchietti per le allodole” low cost che poi ti riservano brutte sorprese molto dispendiose.
Dalla prima consulenza, alla progettazione, fino all’esecuzione dei lavori, parlerai sempre con me. Verrai coinvolto in ogni decisione importante e ti terrò costantemente aggiornamento sullo stato avanzamento lavori del progetto.
In caso di imprevisti, ti proporrò più soluzioni per mantenere sempre il rispetto del progetto originale.
Realizzo per te il miglior progetto possibile in base al tuo budget. Trovo l’equilibrio tra le tue specifiche esigenze e le scelte architettoniche più valorizzanti per massimizzare l’efficacia di ogni spazio del tuo appartamento. Anche il più piccolo e altrimenti inutilizzato. Ti proporrò l’utilizzo di materiali innovativi, sostenibili e durevoli e se lo vorrai, progetterò anche gli arredi, consigliandoti il fornitore più adatto per realizzarli.
Prima di iniziare i lavori, ti presenterò il progetto realizzando per te una rappresentazione tridimensionale del tuo nuovo appartamento ristrutturato. Potrai valutare in modo preciso ogni dettaglio della mia proposta apportando le eventuali modifiche o integrazioni necessarie per avvicinarci il più possibile alla tua idea.
Per realizzare il progetto che creerò per te, potrai scegliere se rivolgerti ai tuoi fornitori o affidarti ai miei collaboratori di fiducia. Mi avvalgo di imprese e di figure altamente specializzate con le quali collaboro da anni, per la parte edile, impiantistica e di finitura. A prescindere dal fornitore scelto, sarò sempre il garante e il difensore del tuo progetto, affinché venga realizzato nel modo più attinente possibile all’idea originale.
Sarò il coordinatore delle imprese e degli artigiani che avremo scelto per realizzare il progetto. Mi occuperò della direzione artistica dei lavori delegando invece agli specialisti la direzione delle loro attività. In Abitare Facile i miei collaboratori ed io ricopriamo solo il ruolo che ci appartiene, per fare tutto a regola d’arte.
Mi sono dovuto trasferire in un nuovo appartamento molto più piccolo rispetto a dove abitavo in precedenza. Ero in difficoltà perché portavo con me un “bagaglio importante” di oggetti: libri, modellini, macchine da scrivere, dischi, un cine proiettore e altro a cui non volevo rinunciare.
Inoltre, non potevo fare lavori di ristrutturazione perché la nuova abitazione era in affitto e avevo un budget limitato. Avevo conosciuto Marco anni fa e ne avevo apprezzato la preparazione e la dedizione che sa mettere nel lavoro. Al punto che spesso sfocia in una passionalità che mi piace molto.
Con Marco abbiamo parlato delle mie necessità, e durante i nostri incontri ha potuto mettere a fuoco i miei gusti, i miei desideri, anche quelli più particolari e originali.
In questa situazione Marco ha concentrato l’attenzione sugli arredi e sugli elementi di arredo. È riuscito a dare forma alle mie aspirazioni creando ambienti minimali ma funzionali e in cui tutto si armonizza in modo discreto.
Mi è inoltre piaciuta molto l’idea di Marco di introdurre in ogni ambiente un elemento iconico del design anni ’60 e ’70 (i miei preferiti) inserendoli in modo che non rubino l’attenzione ma diventino una piacevole scoperta nel vivere la casa.
L’esperienza con Marco è stata molto positiva È riuscito a cucirmi addosso la casa dove vivo nonostante i limiti da cui partivamo. È stato capace di farla sentire mia. E poi la sua grande passione, arricchisce la sua professionalità che va ben oltre il normale rapporto di lavoro.
Ambrogio De Fazio
Ci siamo avvalsi della consulenza dell’architetto Gentilin per la nostra nuova casa. La casa acquistata dalla mia famiglia di origine era in buono stato ma non rispecchiava i nostri gusti. Marco ci ha accompagnato ascoltando pazientemente i nostri desideri e realizzandoli attraverso interventi sia strutturali sia estetici.
Ha lavorato molto sulla divisione degli spazi, tenendo sempre in considerazione il nostro modo di vivere la casa e bilanciando l’estetica con la funzionalità.
La casa ora rispecchia la nostra idea di spazio, con molta luce e ampi spazi arredati in stile minimal. Marco ha coordinato tutto il processo di ristrutturazione dal progetto fino alla chiusura dei lavori in modo ineccepibile.
Ci ha consegnato il nostro progetto chiavi in mano, nei tempi concordati e rispettando il budget iniziale.
Marco è professionale, molto appassionato del suo lavoro e estremamente affidabile, senza dubbio mi rivolgerò a lui se dovessi averne nuovamente bisogno.
Chiara Porta
Mi sono rivolto a Marco grazie al consiglio di una mia collega. Gli ho chiesto la progettazione di cucina, sala da pranzo e zona living del mio appartamento di recente realizzazione all’interno della nuova area abitativa di Cascina Merlata.
Le dimensioni ridotte degli spazi richiedevano una estrema attenzione agli aspetti dimensionali e alle scelte stilistiche delle soluzioni di arredo. Ne è risultato un ottimo lavoro: Marco è riuscito ad interpretare tutte le mie richieste e capire lo stile che mi piace. È un professionista molto disponibile, serio e soprattutto competente.
Sono super soddisfatto del risultato!
Michele Tedde
Potrai decidere liberamente se affidarmi la progettazione degli spazi e proseguire i lavori con me oppure affidarli in futuro ad altri.
Nel primo caso, il mio team ed io saremo felici di seguirti per un progetto completo, chiavi in mano.
Progetto esclusivo
Progetto + lavori di realizzazione
Ai prezzi esposti sarà applicato il 4% di contributi previdenziali.
Questo è il progetto “pacchetto avanzato” che ho realizzato per Alessia, una mia cliente che oggi è diventata anche una cara amica di famiglia.
*Campi obbligatori
Contattami senza alcun impegno e sarò felice di darti un’indicazione di prezzo molto più attendibile, evitandoti brutte sorprese alla fine dei lavori.
Indirizzo: Via Privata Renato Birolli, 5 - 20125 Milano (MI) - Italia
Tel.: +39 02/36591465 - Cell.: +39 329/8003174 - Email: marco@abitarefacile.it
Per chattare devi installare WhatsApp Web.
In seguito al primo lockdown desideravo ristrutturare il mio appartamento per includere una zona in cui poter fare smart working. Per lavorare da casa, era diventato essenziale ripensare agli spazi per creare un posto ufficio dedicato.
L’obbiettivo era di creare una nuova zona senza perdere nulla dei volumi esistenti e il tutto con un budget contenuto. L’architetto Gentilin è stato bravissimo a capire i miei desideri e a trovare soluzioni intelligenti per ottimizzare gli spazi e per farci “entrare” una zona smart office.
Il risultato è stato un progetto molto curato e seguito da Marco in modo esemplare dall’inizio alla fine. Oggi beneficio di un ottimo spazio per lavorare: comodo, ergonomico e organizzato per la massima efficienza.
Ma il vero valore aggiunto è che l’appartamento è stato valorizzato e non ridotto o ristretto. Mi sono trovato particolarmente bene con la sua personalità solare ed entusiasta di chi trova interesse anche nelle sfide complesse come quella che gli ho proposto. È un architetto che sa creare la sua visione senza dimenticare gli elementi essenziali e le esigenze del suo cliente.
Sono assolutamente soddisfatto della sua prestazione.
Pierre Foulonneau
Nella mia lunga esperienza di architetto in studi internazionali ho imparato due cose fondamentali:
1. Un luogo in cui vivere o lavorare deve essere bello e confortevole. Deve arrivare al cuore delle persone.
2. Un luogo deve essere anche efficiente. Tutte le sue parti e i suoi elementi devono funzionare in modo sinergico ed efficace.
Questo è possibile quando l’occhio esperto dell’architetto vede e filtra l'idea del cliente.
Applicare questi concetti alla ristrutturazione significa fare in modo che tutti gli ambienti di una casa siano collegati tra loro. Significa che l’abitazione deve rendere piacevole la vita di chi la occupa, adattandosi con semplicità a tutte le attività: lavoro, riposo, intrattenimento, convivio.
Come? Sfruttando al massimo ogni centimetro dello spazio a disposizione. Anzi, ogni millimetro.
Ti spiego un metodo che ho sviluppato negli anni per aiutarti nella ristrutturazione della tua nuova cucina!
Ti spiego le soluzioni migliori per ristrutturare il bagno di casa a seconda delle tue necessità, come spendere meno ed evitare le fregature .
Ti spiego le soluzioni migliori per ristrutturare la tua casa, capire come spendere poco ed evitare fregature.